{"id":37540,"date":"2007-12-18T00:00:00","date_gmt":"2007-12-18T03:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/antigo.3vv.com.br\/beta\/2007\/12\/presente-de-natal-1-arena\/"},"modified":"2007-12-18T00:00:00","modified_gmt":"2007-12-18T03:00:00","slug":"presente-de-natal-1-arena","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/3vv.com.br\/novo\/presente-de-natal-1-arena\/","title":{"rendered":"Presente de Natal 1: ARENA"},"content":{"rendered":"
\"\"<\/a>Par\u00e1bola do garoto palmeirense em frente ao Papai Noel no Natal de 2007:
Papai Noel, este ano… eu n\u00e3o quero mais presente!
Oh oh oh… est\u00e1 bem garotinho, o Corinthians caiu, voc\u00ea j\u00e1 ganhou o seu.
Mas espere: palmeirense? volta garoto, tem mais alguns aqui pr\u00e1 voc\u00ea!<\/em> <\/p>\n

Presente n\u00famero 1: Arena Palestra<\/strong> <\/p>\n

S\u00e3o 2:00 horas da manh\u00e3 e n\u00e3o tenho como explicar. O evento de comunica\u00e7\u00e3o oficial do lan\u00e7amento da Arena foi simplesmente fant\u00e1stico. N\u00e3o sei o que me deixou mais sem palavras: <\/p>\n

1. A entrada maravilhosa do Espa\u00e7o S\u00e3o Paulo (que ironia o nome), com um tapete verde (veja a imagem acima); <\/p>\n

2. As imagens em dois tel\u00f5es com jogadas de C\u00e9sar, Ademir, Evair, Zinho, Marcos, … <\/p>\n

3. O texto do v\u00eddeo institucional da WTorre que pouca gente prestou aten\u00e7\u00e3o: “com essa parceria inovadora o Palmeiras e a WTorre se colocam \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o dos clubes brasileiros para ajud\u00e1-los<\/strong> no desenvolvimento de suas arenas”; impag\u00e1vel! <\/p>\n

\"\"<\/a>4. Os discursos do Governador, do Belluzzo e do pr\u00f3prio Walter Torre; este come\u00e7ou seu texto assim: “N\u00f3s somos os \u00fanicos com um projeto pronto, com alvar\u00e1 da Prefeitura pronto e com a melhor localiza\u00e7\u00e3o de S\u00e3o Paulo; e faltou dizer: com caixa dispon\u00edvel para o investimento; <\/p>\n

5. Saber que a WTorre quer bancar o projeto sozinha; ou seja, o investidor est\u00e1 l\u00e1; <\/p>\n

6. Ver \u00eddolos antigos do Palmeiras com quem tive um enorme prazer de conversar: Cesar Sampaio e Veloso (com esses dois eu falei; ao mesmo tempo que conversava reprisava o seu gol na semi-final do Brasilero em cima do S\u00e3o Paulo em que “s\u00f3 n\u00e3o entrou com bola e tudo porque teve humildade”; Sampaio me prometeu uma entrevista nos moldes do 3VV; vou cobrar hein Sampaio!); ainda estavam l\u00e1 Cleber, Leivinha, Cesar… <\/p>\n

7. Ver a cara atordoada de jornalistas incr\u00e9dulos; <\/p>\n

8. Sentir o Palmeiras renascer! <\/p>\n

Alguns drops do que foi a noite: <\/p>\n

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– O Palmeirense estava muito feliz; criou-se um clima que h\u00e1 muito eu n\u00e3o via;<\/p>\n

– A Amsterdam Arena Advisory (AAA), parceira do Palmeiras e da WTorre e que est\u00e1 construindo o est\u00e1dio Ol\u00edmpico de Pequim, ir\u00e1 revisitar o projeto atual; <\/p>\n

– Dia 3 de janeiro a WTorre ir\u00e1 colocar o projeto na rua para atividades como contrata\u00e7\u00e3o das empresas para refinar plano de neg\u00f3cios, organiza\u00e7\u00e3o do empreendimento, revis\u00e3o do projeto atual, …; <\/p>\n

– No m\u00e1ximo no segundo semestre come\u00e7am as obras; <\/p>\n

– As obras devem ser conclu\u00eddas no in\u00edcio de 2010. Mas eles avisaram que t\u00eam pressa e gostariam de colocar o est\u00e1dio funcionando ainda em 2009; <\/p>\n

– Como eu disse a WTorre tem inten\u00e7\u00f5es de bancar o projeto sozinha. <\/p>\n

QUAL O MODELO?*
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Em linhas gerais ser\u00e1 formada uma SPE (Sociedade Para fins Espec\u00edficos) entre SE Palmeiras, WTorre e AAA. A SPE ter\u00e1 direitos sobre a “superf\u00edcie” a ser criada (ou seja a Arena), prazo (m\u00e1ximo de 30 anos), e forma de remunera\u00e7\u00e3o aos investidores (o Palmeiras inclusive, j\u00e1 que ele entra com a marca, o terreno e a capacidade de atrair p\u00fablico em seus jogos). <\/p>\n

A SPE \u00e9 um instrumento comum quando duas ou mais empresas formam uma sociedade sobre um investimento espec\u00edfico e com prazo determinado de encerramento. Ela d\u00e1 garantias aos investidores que n\u00e3o v\u00e3o tomar um tombo do parceiro. E tamb\u00e9m d\u00e1 garantias a todos os parceiros sobre os seus direitos. Ap\u00f3s o final do prazo, todo o ativo passa a remunerar exclusivamente ao seu propriet\u00e1rio, ou seja a SE Palmeiras. <\/p>\n

O trabalho come\u00e7a agora, para avalia\u00e7\u00e3o do valor do empreendimento. A partir dessa “valora\u00e7\u00e3o” especifica-se o modelo de remunera\u00e7\u00e3o de cada parceiro, atrav\u00e9s dessa SPE. A valora\u00e7\u00e3o permitir\u00e1 tamb\u00e9m \u00e0 WTorre atrair novos parceiros no neg\u00f3cio, se assim ela tiver interesse. <\/p>\n

Toda a remunera\u00e7\u00e3o a ser gerada pelo empreendimento passa pela SPE. E ela remunera cada acionista conforme as regras que ser\u00e3o estabelecidas agora. <\/p>\n

Na pr\u00e1tica \u00e9 o seguinte: o investidor entra com R$ 250 milh\u00f5es e o risco do neg\u00f3cio n\u00e3o “performar”. O Palmeiras entra com a marca, sua capacidade de atrair sua torcida, e o ativo. <\/p>\n

Sem a Arena o Palmeiras manteria a mesma receita de bilheteria atual (s\u00f3 fazer as contas: ~30 jogos por ano, com p\u00fablico m\u00e9dio de 15 mil pessoas a ticket m\u00e9dio de R$ 15,00), e o mesmo est\u00e1dio que conhecemos. Com a parceria, a receita certamente ser\u00e1 maior – brevemente colocarei alguns n\u00fameros aqui – ter\u00e1 uma arena confort\u00e1vel para sua torcida, ter\u00e1 um palco fant\u00e1stico para comemorar seu centen\u00e1rio em 2014, e \u00e9 alternativa mais que concreta para sediar jogos da Copa do Mundo daqui a 7 anos. <\/p>\n

O que acham? <\/p>\n

FA\u00c7A O DOWNLOAD DA APRESENTA\u00c7\u00c3O DA ARENA*
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No hot site sobre a Arena h\u00e1 uma apresenta\u00e7\u00e3o com imagens do projeto. Luciano Pasqualini fez coment\u00e1rios sobre essa apresenta\u00e7\u00e3o dando refer\u00eancias nas \u00e1reas externas e internas do empreendimento.<\/em> <\/p>\n

Clique aqui <\/a>e baixe o arquivo.<\/em> <\/p>\n

MONDOPALMEIRAS no evento
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\"\"<\/a>O MondoPalmeiras estava l\u00e1 – Raul Bianchi, que parecia o Mano Menezes, al\u00e9m do Flavio Canuto e Fabian Chacur. Fizeram uma cobertura completa com entrevistas de v\u00e1rios “atores” desse empreendimento. <\/p>\n

Tamto pela cobertura (mais completa que a minha, que fiquei fazendo meu social, como sempre) como pela amizade fica aqui minha indica\u00e7\u00e3o. Clique em http:\/\/www.mondopalmeiras.net\/blog\/<\/a> . <\/p>\n

Noite fant\u00e1stica para o palmeirense. Agora vamos trabalhar… <\/p>\n

E aviso do Papai Noel ao garotinho palmeirense: ainda tem o presente n\u00famero 2.<\/strong> Segura mais um dia a\u00ed que ele aparece… <\/p>\n

Sauda\u00e7\u00f5es Alviverdes! <\/p>\n

*Inclu\u00eddo posteriormente \u00e0 cria\u00e7\u00e3o do POST<\/em><\/div>\n

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