{"id":5148,"date":"2010-04-13T00:00:00","date_gmt":"2010-04-13T03:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/antigo.3vv.com.br\/beta\/2010\/04\/atualiza-sobre-a-arena-palestra\/"},"modified":"2010-04-13T00:00:00","modified_gmt":"2010-04-13T03:00:00","slug":"atualiza-sobre-a-arena-palestra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/3vv.com.br\/novo\/atualiza-sobre-a-arena-palestra\/","title":{"rendered":"Atualiza\u00e7\u00e3o sobre a Arena Palestra"},"content":{"rendered":"

Recentemente, h\u00e1 pouco mais de um m\u00eas, o Diretor de Planejamento da SE Palmeiras, Jos\u00e9 Cyrillo Jr. deu uma r\u00e1pida entrevista ao 3VV falando sobre o status da Arena Palestra<\/a><\/u>. Naquela altura estariam faltando apenas alguns acertos burocr\u00e1ticos para a Arena. As contra-partidas com o CET estavam praticamente acertadas, faltavam alguns despachos da Secretaria do Meio Ambiente (como por exemplo o relat\u00f3rio de impacto ambiental) e a emiss\u00e3o do Alvar\u00e1 da Prefeitura. C <\/p>\n

Fomos saber como anda esta situa\u00e7\u00e3o, uma vez que sobre a Arena sempre h\u00e1 muito burburinho da imprensa e pouca informa\u00e7\u00e3o (ali\u00e1s pedimos ao Lance! que se for se pautar neste post que d\u00ea os cr\u00e9ditos e seja menos negativo na mat\u00e9ria). <\/p>\n

Perguntamos novamente ao Sr. Jos\u00e9 Cyrillo. <\/p>\n

3VV<\/b>: O que falta para a assinatura do contrato? <\/p>\n

Jos\u00e9 Cyrillo (JC)<\/b>: J\u00e1 passaram por todos os departamentos da prefeitura e falta s\u00f3 emitir o Alvar\u00e1. Mas a assinatura da escritura entre WTorre e Palmeiras independe do Alvar\u00e1. Entretanto ainda existe um problema de certid\u00f5es. \u00c9 um problema do Palmeiras, que est\u00e1 regularizando e nos pr\u00f3ximos 10, 15 dias deve ser resolvido. Estou estimando que vamos estar prontos para assinar a escritura por volta de 20 de abril.  <\/p>\n

3VV: Essas quest\u00f5es sempre atrapalham as previs\u00f5es de datas…<\/p>\n

JC: \u00c9 verdade. Muitas coisas independem do Palmeiras. \u00c0s vezes aparecem problemas burocr\u00e1ticos. Nesse caso \u00e9 um detalhe que envolve Receita e outros \u00f3rg\u00e3os que a gente n\u00e3o consegue garantir os prazos. Mas agora s\u00f3 falta isso mesmo. Tanto que a prepara\u00e7\u00e3o para as obras est\u00e3o em andamento. Estamos fazendo a log\u00edstica de deslocamento dentro do clube. Executando todo o programa\u00e7\u00e3o de remo\u00e7\u00f5es.
Por exemplo, a parte administrativa ser\u00e1 levada para as casas da Padre Antonio Thomaz. A secretaria, o departamento administrativo…<\/p>\n

3VV<\/b>: A WTorre afirmou em seu portfolio para abertura de capital sobre o projeto. O que voc\u00ea pode comentar a respeito? <\/p>\n

JC<\/b>: A WTorre quando coloca no portf\u00f3lio do IPO o projeto e o in\u00edcio de execu\u00e7\u00e3o assume um comprometimento p\u00fablico sobre o projeto. Isso \u00e9 muito importante! <\/p>\n

3VV<\/b>: E sobre receitas? <\/p>\n

JC<\/b>: A Traffic est\u00e1 tendo muita procura para venda de cadeiras. E tr\u00eas
\nempresas est\u00e3o discutindo o Naming Rights. H\u00e1 ainda um banco por tr\u00e1s da opera\u00e7\u00e3o com a WTorre que vai financiar parte do projeto. O valor \u00e9 entre 30% e 50% do investimento. \u00c9 uma esp\u00e9cie de empr\u00e9stimo ponte. N\u00e3o posso citar nesse momento o nome do banco mas esse ponto tamb\u00e9m j\u00e1 foi resolvido.. <\/p>\n

3VV<\/b>: Se o funding j\u00e1 est\u00e1 equacionado e com a documenta\u00e7\u00e3o acertada, quais os pr\u00f3ximos passos? <\/p>\n

JC<\/b>: Assinatura da escritura de cess\u00e3o de uso da superf\u00edcie entre Palmeiras e WTorre. Prevista para dia 20 ou 30 de abril. Essa escritura absorver\u00e1 aquele contrato “marco” entre WTorre e o clube, que prev\u00ea todas as regras, 30 anos de rela\u00e7\u00e3o, modelo de compartilhamento de receitas, etc.<\/p>\n

3VV<\/b>: Quando come\u00e7am as obras? <\/p>\n

JC<\/b>: No clube est\u00e1 previsto para maio. No est\u00e1dio, dia 15 de junho. <\/p>\n

<\/b>3VV<\/b>: A Traffic est\u00e1 comercializando as propriedades da Arena. Como ser\u00e1 a comercializa\u00e7\u00e3o das cativas e camarotes? Como o palmeirense poder\u00e1 ter acesso?<\/p>\n

JC<\/b>: Ser\u00e1 uma esp\u00e9cie de loca\u00e7\u00e3o anual. S\u00e3o 10 mil cadeiras do anel superior. Existiam algumas d\u00favidas no modelo de comercializa\u00e7\u00e3o, mas o pre\u00e7o est\u00e1 se definindo. Est\u00e3o prevendo a abertura da venda a partir da assinatura da escritura. Os camarotes ser\u00e3o vendidos para empresas e pessoas. S\u00e3o mais de 200 camarotes com tamanhos que podem variar de 8, 16 e 32 lugares.<\/p>\n

3VV<\/b>: Ent\u00e3o o palmeirense pode ficar sossegado que o projeto da Arena continua caminhando e bem? <\/p>\n

JC<\/b>: Sim, pode ficar sossegado. O dinheiro est\u00e1 equacionado, o projeto na Prefeitura e \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos tamb\u00e9m, a WTorre – como eu disse – j\u00e1 anunciou inclusive no seu portf\u00f3lio de abertura de capital (ou seja \u00e9 um projeto pr\u00e1 WTorre irrevers\u00edvel). Sanada essa \u00faltima certid\u00e3o teremos passado por essa etapa. E as obras come\u00e7ar\u00e3o em maio e junho. <\/p>\n

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VICENTE CRISCIO <\/i><\/b>
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