{"id":5536,"date":"2010-07-21T00:00:00","date_gmt":"2010-07-21T03:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/antigo.3vv.com.br\/beta\/2010\/07\/comparando-projetos\/"},"modified":"2010-07-21T00:00:00","modified_gmt":"2010-07-21T03:00:00","slug":"comparando-projetos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/3vv.com.br\/novo\/comparando-projetos\/","title":{"rendered":"Comparando projetos"},"content":{"rendered":"

Por Claudio Baptista Jr.<\/b>   <\/b>         <\/span><\/o:p><\/span><\/p>\n

Pessoal, <\/o:p><\/span><\/p>\n

Aproxima-se cada vez
\nmais a necessidade de escolha do projeto que sediar\u00e1 os jogos da Copa na cidade
\nde S\u00e3o Paulo. <\/o:p><\/span><\/p>\n

Sei ainda que existe uma
\npossibilidade de existirem duas sedes na cidade, que a Arena Palestra pode ser
\numa seguran\u00e7a para a cidade caso qualquer outro projeto decline e tal, mas esse
\nn\u00e3o \u00e9 o objetivo do post de hoje.<\/o:p><\/span><\/p>\n

Em cima do que vem se
\nventilando nas \u00faltimas semanas, tentei colocar em forma de matriz alguns
\naspectos importantes e comprar os diversos projetos.<\/o:p><\/span><\/p>\n

Escolhi quatro:<\/o:p><\/span><\/p>\n

– Arena Palestra por
\nmotivos \u00f3bvios, mas tamb\u00e9m pelo fato do est\u00e1dio ter ganhado visibilidade na
\ndisputa.<\/o:p><\/span><\/p>\n

– Pacaembu em fun\u00e7\u00e3o de
\nser um est\u00e1dio p\u00fablico e que tamb\u00e9m volta a ser discutido. http:\/\/www1.folha.uol.com.br\/esporte\/769123-sp-e-cbf-discutem-pacaembu-como-sede-da-copa-2014.shtml<\/span><\/a>
\n. <\/o:p><\/span><\/p>\n

<\/span>– Pirituba por ser o est\u00e1dio dito plano B.<\/o:p><\/span><\/p>\n

– Morumbi n\u00e3o poderia
\ndeixar de coloc\u00e1-lo, pois apesar de exclu\u00eddo, at\u00e9 que o martelo da sede n\u00e3o
\nseja batido e o est\u00e1dio comece sua constru\u00e7\u00e3o, ficar\u00e1 sempre com o papel de
\nassombrar. O lobby ainda \u00e9 grande.<\/o:p><\/span><\/p>\n

Como ainda faltam dados
\nde diversos projetos, seja por falta de detalhamento ou na divulga\u00e7\u00e3o, a matriz
\nainda est\u00e1 bem crua, mas j\u00e1 permite uma an\u00e1lise macro.<\/o:p><\/span><\/p>\n

Gostaria muito que voc\u00eas
\najudassem a incluir dados e at\u00e9 corrigissem eventuais erros e omiss\u00f5es. Quem
\nsabe n\u00e3o montamos uma com muito mais dados e completa que nos permita analisar
\ncom mais propriedade a escolha da sede da cidade.<\/o:p><\/span><\/p>\n

Hoje, compartilho muito
\ncom a opini\u00e3o do amigo Cunio: \u201cTemos definida a diretriz de investimentos aqui
\nem S\u00e3o Paulo: gastar dinheiro p\u00fablico DE QUALQUER MANEIRA\u201d.<\/o:p><\/span><\/p>\n

 <\/o:p><\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n

Caracter\u00edstica
\n \/ Est\u00e1dio<\/o:p><\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

Arena
\n Palestra<\/o:p><\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

Pacaembu<\/o:p><\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

Pirituba<\/o:p><\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

Morumbi<\/o:p><\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

Capacidade<\/o:p><\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

45000\/42000 (FIFA)<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

44.000<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

45.000<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

65.000<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

Acesso<\/o:p><\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

Pr\u00f3ximo ao centro da cidade.<\/o:p><\/span><\/p>\n

Facilidades de transporte p\u00fablico<\/o:p><\/span><\/p>\n

Pr\u00f3ximo \u00e0 marginal.<\/o:p><\/span><\/p>\n

Tr\u00eas grandes avenidas d\u00e3o acesso ao est\u00e1dio (Sumar\u00e9,
\n Matarazzo, Pomp\u00e9ia)<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

Pr\u00f3ximo ao centro da cidade.<\/o:p><\/span><\/p>\n

Facilidades de transporte p\u00fablico<\/o:p><\/span><\/p>\n

Pr\u00f3ximo \u00e0 marginal.<\/o:p><\/span><\/p>\n

Duas grandes avenidas d\u00e3o acesso ao est\u00e1dio (Pacembu, Dr.
\n Arnaldo)<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

Distante do centro da cidade.<\/o:p><\/span><\/p>\n

Car\u00eancia de transporte p\u00fablico.<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

Distante do centro da cidade.<\/o:p><\/span><\/p>\n

Car\u00eancia de transporte p\u00fablico.<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

Transporte
\n p\u00fablico<\/o:p><\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

Esta\u00e7\u00e3o de trem, metro e terminal de \u00f4nibus a menos de 1km do
\n est\u00e1dio.<\/o:p><\/span><\/p>\n

Previs\u00e3o de constru\u00e7\u00e3o de esta\u00e7\u00e3o do metro linha 6 laranja
\n pr\u00f3xima ao est\u00e1dio.<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

Duas esta\u00e7\u00f5es de metro a aproximadamente 1km do est\u00e1dio (Marechal
\n Deodoro e Cl\u00ednicas)<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

Existe projeto para constru\u00e7\u00e3o de esta\u00e7\u00e3o de metro pr\u00f3ximo ao
\n est\u00e1dio.<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

Esta\u00e7\u00e3o de metro Vila S\u00f4nia a ser inaugurada.<\/o:p><\/span><\/p>\n

Depend\u00eancia da constru\u00e7\u00e3o de monotrilho da linha 17-ouro.<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

Infraestrutura
\n externa<\/o:p><\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

Pr\u00f3ximo a hospitais, rede hoteleira e infraestrutura de lazer
\n (bares, museus, teatros, restaurantes,…) do centro da cidade.<\/o:p><\/span><\/p>\n

Presen\u00e7a de 2 shopping centers vizinhos ao est\u00e1dio.<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

Pr\u00f3ximo a hospitais, rede hoteleira e infraestrutura de lazer
\n (bares, museus, teatros, restaurantes,…) do centro da cidade<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

Projeto concebido para estar localizado dentro de um complexo
\n destinado a centro de exposi\u00e7\u00f5es e eventos diversos.<\/o:p><\/span><\/p>\n

N\u00e3o h\u00e1 infraestrutura externa de qualidade.<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

Pr\u00f3ximo a hospitais, rede hoteleira e infraestrutura de lazer
\n (bares, museus, teatros, restaurantes,…) da zona sul da cidade<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

Visibilidade<\/o:p><\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

Concebida no Padr\u00e3o FIFA<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

Incerteza em fun\u00e7\u00e3o do n\u00edvel das reformas. O projeto ainda n\u00e3o
\n foi divulgado.<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

Concebida no Padr\u00e3o FIFA<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

Grande dist\u00e2ncia do torcedor ao gramado e visibilidade n\u00e3o
\n adequada no anel inferior.<\/o:p><\/span><\/p>\n

Muitos pontos cegos.<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

Areas
\n de Hospitalidade<\/o:p><\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

Capacidade para receber jogos de copa at\u00e9 4\u00aas de final.<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

Incerteza em fun\u00e7\u00e3o do n\u00edvel das reformas. O projeto ainda n\u00e3o
\n foi divulgado.<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

Incerteza em fun\u00e7\u00e3o do n\u00edvel das reformas. O projeto ainda n\u00e3o
\n foi divulgado.<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

Capacidade para receber jogos de copa at\u00e9 8\u00aas de final.<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

Estacionamento<\/o:p><\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

1400 vagas cobertas no est\u00e1dio mais 3000 vagas no shopping
\n Bourbon e 2500 vagas no shopping West Plaza totalizando 6900 vagas cobertas.<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

5000 vagas para o est\u00e1dio. N\u00e3o est\u00e1 claro a quantidade de
\n vagas cobertas e descobertas<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

Incerteza em fun\u00e7\u00e3o do n\u00edvel das reformas. O projeto ainda n\u00e3o
\n foi divulgado.<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

Poucas vagas internas.<\/o:p><\/span><\/p>\n

Depend\u00eancia da constru\u00e7\u00e3o pelo poder p\u00fablico de estacionamento
\n de aproximadamente 2500 vagas em \u00e1rea p\u00fablica externa ao est\u00e1dio.<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

Projeto
\n Green Goal FIFA<\/o:p><\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

Projetos de sustentabilidade, principalmente no que diz
\n respeito ao uso e reaproveitamento de \u00e1gua, energia el\u00e9trica, etc.<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

Incerteza em fun\u00e7\u00e3o do projeto ainda n\u00e3o divulgado.<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

Incerteza em fun\u00e7\u00e3o do projeto ainda n\u00e3o divulgado.<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

O clube tem processos ambientais contra si em fun\u00e7\u00e3o de
\n despejo de dejetos “in natura” em c\u00f3rrego da regi\u00e3o. N\u00e3o est\u00e1 claro
\n se o clube j\u00e1 est\u00e1 conectado a rede da Sabesp.<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

Valor
\n da Obra<\/o:p><\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

R$ 300 milh\u00f5es<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

R$ 500 milh\u00f5es<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

Incerteza em fun\u00e7\u00e3o do projeto ainda n\u00e3o divulgado.<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

R$ 280 milh\u00f5es<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

Status
\n do Projeto<\/o:p><\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

Contrato assinado junto ao investidor e construtora.<\/o:p><\/span><\/p>\n

Projeto aprovado na esfera p\u00fablica.<\/o:p><\/span><\/p>\n

In\u00edcio das obras programado para agosto\/10.<\/o:p><\/span><\/p>\n

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\n

Alvo de licita\u00e7\u00e3o.<\/o:p><\/span><\/p>\n

Carece de aprova\u00e7\u00e3o nas esferas p\u00fablicas.<\/o:p><\/span><\/p>\n

Sem dados sobre investidores.<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

Alvo de licita\u00e7\u00e3o.<\/o:p><\/span><\/p>\n

Carece de aprova\u00e7\u00e3o nas esferas p\u00fablicas.<\/o:p><\/span><\/p>\n

Sem dados sobre investidores.<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

Carece de aprova\u00e7\u00e3o nas esferas p\u00fablicas.<\/o:p><\/span><\/p>\n

Cartas de inten\u00e7\u00e3o de investidores como garantia, mas sem
\n contrato assinado.<\/o:p><\/span><\/p>\n

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\n

Modelo
\n de Investimento<\/o:p><\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

Privado<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

Incerteza em fun\u00e7\u00e3o do projeto ainda n\u00e3o divulgado.<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

Incerteza em fun\u00e7\u00e3o do projeto ainda n\u00e3o divulgado.<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

Privado na sua parte interna e p\u00fablico em todo entorno.<\/o:p><\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/o:p><\/span><\/p>\n

Abra\u00e7o,<\/o:p><\/span><\/p>\n

Claudio Baptista Jr. \u2013
\nmuito contrariado com a falta de transpar\u00eancia nas discuss\u00f5es sobre a sede
\npaulista e investimentos p\u00fablicos na cidade para a Copa de 2014.<\/o:p><\/span><\/p>\n

<\/i><\/b><\/u>
\n