{"id":5713,"date":"2010-08-26T00:00:00","date_gmt":"2010-08-26T03:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/antigo.3vv.com.br\/beta\/2010\/08\/arenas-impacto-na-vizinhan\/"},"modified":"2010-08-26T00:00:00","modified_gmt":"2010-08-26T03:00:00","slug":"arenas-impacto-na-vizinhan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/3vv.com.br\/novo\/arenas-impacto-na-vizinhan\/","title":{"rendered":"Arenas – Impacto na Vizinhan\u00e7a"},"content":{"rendered":"


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Por\u00e9m, temos que refletir a respeito do conte\u00fado e forma como estes questionamentos est\u00e3o aparecendo.<\/o:p><\/span><\/p>\n

Est\u00e1 correto abrirem-se quest\u00f5es neste momento? 
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Qual \u00e9 a din\u00e2mica de prazos? Quais s\u00e3o os tempos para respostas e an\u00e1lises? <\/o:p><\/span><\/p>\n

Existe limite de conte\u00fado e perguntas secund\u00e1rias que pode-se exigir? 
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Existe lei que d\u00ea contornos claros a esse processo?<\/o:p><\/span><\/p>\n

Como temos observado, nesse processo sempre aparece algo novo e em cima disso pergunto at\u00e9 sobre a possibilidade de uma an\u00e1lise jur\u00eddica a fim de que possamos enxergar os limites.  
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Infelizmente n\u00e3o temos acesso ao conte\u00fado dos questionamentos o que nos possibilita apenas uma an\u00e1lise extremamente superficial do que pode ter sido questionado. <\/o:p><\/span><\/p>\n

Quando penso em impacto com a vizinhan\u00e7a vem a minha mente dois tipos de a\u00e7\u00f5es. A parte t\u00e9cnica<\/b> e os m\u00e9todos que podem ser usados para manter um grau de pr\u00f3-atividade com a comunidade<\/b>.<\/o:p><\/span><\/p>\n

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– Parte t\u00e9cnica.<\/o:p><\/span><\/b>
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Tr\u00eas fatores s\u00e3o importes para serem analisados pelas pessoas competentes. Ru\u00eddo, Ilumina\u00e7\u00e3o e circula\u00e7\u00e3o.<\/o:p><\/span><\/p>\n

Aparentemente o fator ilumina\u00e7\u00e3o<\/b> estaria resolvido. Vejam a figura abaixo presente nas especifica\u00e7\u00f5es da FIFA. A primeira \u00e9 considerada n\u00e3o recomend\u00e1vel e a segunda adequada. Como consta nos documentos, certamente foi feito a an\u00e1lise por pessoas com compet\u00eancia para tal.<\/o:p><\/span><\/p>\n

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J\u00e1 a circula\u00e7\u00e3o<\/b>, temos o parecer favor\u00e1vel da CET e a negocia\u00e7\u00e3o das contrapartidas. A Arena foi aprovada pelo \u00f3rg\u00e3o para receber a circula\u00e7\u00e3o de at\u00e9 60 mil pessoas no seu entorno.<\/o:p><\/span><\/p>\n

Quanto ao ru\u00eddo<\/b>, dif\u00edcil imaginar que uma Arena com cobertura para o p\u00fablico ir\u00e1 propagar para o exterior um n\u00edvel de ru\u00eddo maior do que uma sem a cobertura, ainda que exista um n\u00famero maior de p\u00fablico dentro do est\u00e1dio. Entretanto, esperamos que especialistas contratados pela WTorre para realizar os estudos comprovem o menor impacto.
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Quando perguntado no in\u00edcio sobre os limites dos questionamentos t\u00e9cnicos para este tipo de empreendimento, vem em mente, al\u00e9m destes, fatores dos mais simples at\u00e9 an\u00e1lises mais complexas que v\u00e3o deste circula\u00e7\u00e3o de torcedores barulhentos, sombras em edif\u00edcios adjacentes, aus\u00eancia de atividades locais quando n\u00e3o h\u00e1 eventos at\u00e9 an\u00e1lises de vibra\u00e7\u00f5es.
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O projeto da Arena procurou respeitar ao m\u00e1ximo a regi\u00e3o. Reforma das suas instala\u00e7\u00f5es internas, constru\u00e7\u00e3o de vagas de estacionamento para a regi\u00e3o, melhoria do fluxo de pedestres no entorno do est\u00e1dio e negocia\u00e7\u00e3o para constru\u00e7\u00e3o de contrapartidas para a regi\u00e3o.<\/o:p><\/span><\/p>\n

H\u00e1 que se destacar tamb\u00e9m diversos pontos positivos quando se constr\u00f3i uma Arena nova.<\/o:p><\/span>
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– Acesso privilegiado a eventos esportivos e espet\u00e1culos de qualidade.
– Cria\u00e7\u00e3o de empregos tanto na constru\u00e7\u00e3o como na explora\u00e7\u00e3o \/ opera\u00e7\u00e3o das instala\u00e7\u00f5es.
– Afluxo de novos visitantes e as conseq\u00fc\u00eancias positivas para a economia local (lojas, restaurantes, hot\u00e9is).
– Os moradores e utilizadores da regi\u00e3o ser\u00e3o os primeiros a utilizar os equipamentos que s\u00e3o instalados junto ao est\u00e1dio como gin\u00e1sios, piscinas, local de conven\u00e7\u00f5es e outros aspectos culturais e sociais.
– O prest\u00edgio, orgulho e identifica\u00e7\u00e3o que um novo est\u00e1dio com seus eventos pode trazer para a comunidade.

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– Pr\u00f3-atividade com a comunidade<\/span><\/b>.<\/o:p><\/span><\/span><\/p>\n

Quando este espa\u00e7o come\u00e7ou a apresentar as especifica\u00e7\u00f5es com a FIFA, j\u00e1 fal\u00e1vamos sobre a necessidade de se estabelecer contatos constantes e proativos junto a vizinhan\u00e7a a fim de evitar ao m\u00e1ximo surpresas deste a fase de aprova\u00e7\u00f5es, constru\u00e7\u00e3o e opera\u00e7\u00e3o da Arena. <\/o:p><\/span><\/p>\n

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A documenta\u00e7\u00e3o da FIFA trazia alerta neste sentido. Para quem quiser recordar o que falamos sobre o relacionamento com a vizinhan\u00e7a e o que a FIFA diz a respeito em suas especifica\u00e7\u00f5es, acessem os links:
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https:\/\/antigo.3vv.com.br\/3vv\/post.aspx?p0=7&p1=1329<\/a><\/o:p><\/span><\/p>\n

https:\/\/antigo.3vv.com.br\/3vv\/post.aspx?p0=7&p1=1200<\/a><\/o:p><\/span><\/p>\n

Contudo, aparentemente o clube e o parceiro adotaram a estrat\u00e9gia do maior sil\u00eancio poss\u00edvel. Talvez pelo receio que uma proatividade neste campo pudesse levantar uma s\u00e9rie de outros questionamentos carregados de terceiros interessados<\/b> mesmo que desde o princ\u00edpio o que se buscou foram os caminhos legais para as aprova\u00e7\u00f5es junto aos \u00f3rg\u00e3os respons\u00e1veis e competentes da prefeitura.
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Ser\u00e1 que foi a estrat\u00e9gia correta? Hoje nos deparamos com essas a\u00e7\u00f5es que v\u00eaem freando ainda mais o in\u00edcio das obras. Talvez n\u00e3o nos depar\u00e1ssemos com elas ou as dores de cabe\u00e7a poderiam ser ainda maiores.  N\u00e3o sei.<\/o:p><\/span><\/p>\n

Agora, o que se deve fazer s\u00e3o clube e parceiro continuarem trabalhando dentro do que se pede e que seja de direito, mas com olhos muito, muito abertos.<\/o:p><\/b>
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Abra\u00e7o,
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Claudio Baptista Jr. \u2013 muito contrariado com a falta de transpar\u00eancia nas discuss\u00f5es sobre a sede paulista e investimentos p\u00fablicos na cidade para a Copa de 2014.<\/o:p><\/span><\/p>\n

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