Projeto da Arena do Grêmio aprovado no Conselho
Na noite de quinta-feira, o Conselho Deliberativo do Grêmio decidiu através de votação de seus membros que o consórcio português liderado pela TBZ Marketing Ações Promocionais Ltda irá ser o responsável pela construção do novo estádio tricolor no bairro do Humaitá, localizado na zona norte de Porto Alegre. Confira abaixo mais detalhes sobre o empreendimento.
Empresas consorciadas:
Construtora OAS Ltda
Plarq Estudos de Arquitetura e Urbanismo Ltda
Banco Efisa S.A.
Companhia Província de Crédito Imobiliário.
Local Proposto: bairro Humaitá
Custo Estimado: R$ 270 milhões
Prazo de Construção: 2 anos, no regime turn key*
Prazo de Exploração: 20 anos
Previsão de Retorno do Capital Investido (TIR): 15%
Composição Societária da SPE Arena: Grêmio Empreendimentos 65% e TBZ35%
Receita anual estimada da SPE Arena: R$ 56 milhões
Financiamento: Quem toma o financiamento para a construção é a SPE, Promotora da qual o Grêmio não participa, não restando obrigação da SPE Arena com qualquer tipo de ônus decorrente do financiamento.
Componentes do empreendimento:
Shopping Center com 295.433m²
Escritórios com 214.700m²
Hotel com 35.000m²
Centro de Convenções com 21.075m²
Habitação com 155.540m²
Estacionamento com 66.500m²
* Neste tipo de projeto, a empresa contratada se responsabiliza pelogerenciamento de todas as fases da obra, desde o planejamento deprojetos, suprimento de materiais e equipamentos, construção emontagens, até a fase final de acabamento e entrega do projeto.